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產(chǎn)權(quán)交易流程
發(fā)布時間:2020-06-19

濟南產(chǎn)權(quán)交易中心

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務操作流程

 

第一章  總 則

    第一條   濟南產(chǎn)權(quán)交易中心(以下稱“交易中心”)系山東產(chǎn)權(quán)交易中心(以下稱“省中心”)從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務的辦事處,是山東省人民政府批準的合法權(quán)益類交易場所。參照山東產(chǎn)權(quán)交易中心國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務操作流程,根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(國務院國資委、財政部第32號令)、《山東省企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》(魯國資產(chǎn)權(quán)[2008]12號)文件及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定制定本業(yè)務流程。

第二條  本業(yè)務流程所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易是指履行出資人職責的機構(gòu)、國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)轉(zhuǎn)讓其對企業(yè)各種形式出資所形成權(quán)益的行為(以下稱企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓)。

第三條  企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓由標的企業(yè)轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)布轉(zhuǎn)讓掛牌公告,公開征集受讓方。  

第四條  企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應當遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中公開進行。

第五條  企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓一般按照受理出讓登記、掛牌公告、受理受讓登記、組織交易、簽訂合同、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等程序進行。

第二章    受理出讓登記

第七條  轉(zhuǎn)讓方委托中心會員出讓產(chǎn)權(quán),應向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》、《委托代理合同》及轉(zhuǎn)讓方進場應提交材料,交易中心對有關(guān)申請材料進行合規(guī)性的審核,并在2個工作日內(nèi)作出受理與否的意見,出具《出讓申請受理回執(zhí)》。

第八條   交易中心同意受理的,應將《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》電子版?zhèn)髦?/span>中心進行審核

第三章   掛牌公告

第九條  交易中心中心審核確認后的公告內(nèi)容報轉(zhuǎn)讓方蓋章,同時督促會員完成“綜合交易系統(tǒng)”的錄入

第十條  公告內(nèi)容由交易中心在中心和交易中心網(wǎng)站及濟南共資源交易中心網(wǎng)站公告,掛牌公告期不少于20個工作日。

第十  在掛牌公告期內(nèi)中心及交易中心對外公告的聯(lián)系方式應保持暢通有效,并積極進行項目推介,廣泛征集意向受讓方。

第十  掛牌期滿,沒有征集到意向受讓方的,交易中心可根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請再次掛牌。

第十  在掛牌期內(nèi)沒有征集到意向受讓方,且轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)提出再次掛牌申請的,自然撤牌。  

第四章  受理受讓登記

第十  掛牌公告期間,交易中心為意向受讓方辦理購買申請登記。意向受讓方委托中心會員受讓產(chǎn)權(quán),應向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)購買申請書》、《委托代理合同》和意向受讓方進場應提交材料,交易中心應對材料進行齊全性和合規(guī)性審查,并在2個工作日內(nèi)做出受理與否的意見,出具《購買申請受理回執(zhí)》。

第十  交易中心受理意向受讓方購買申請后,應將《產(chǎn)權(quán)購買申請書》電子版?zhèn)髦?/span>中心進行審核并在掛牌期滿前完成交易系統(tǒng)意向方信息的錄入,同時按規(guī)定收取意向受讓方購買保證金。

第十  交易中心在公告期滿,確認意向受讓方資格之日起2個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方出具《掛牌結(jié)果通知書》并抄報中心。特殊情況下由中心審核意向受讓方資格后出具《掛牌結(jié)果通知書》,轉(zhuǎn)讓方在5個工作日內(nèi)未書面表示異議的,交易中心按確定的交易方式組織交易。

第十  確定意向受讓方資格后,交易中心向各意向受讓方出具《意向受讓資格確認通知書》。交易中心應在2個工作日內(nèi)向不符合受讓條件的意向受讓方無息退還保證金。

第五章   組織交易

第十   掛牌公告期滿,只產(chǎn)生一家意向受讓方的,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式;有兩家及兩家以上意向受讓方的,采取拍賣、招投標、網(wǎng)絡競價等競價方式。

十九  采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式由交易中心組織交易;采取競價轉(zhuǎn)讓方式的,一般由交易中心組織或中心授權(quán)交易中心組織交易。

第二十條  交易中心組織競價的,中心全程給予指導及監(jiān)督。交易中心應及時將拍賣、招標通知傳至中心審核,由中心在中心及交易中心網(wǎng)站同步發(fā)布。

第六章   簽訂合同

第二十  確定受讓方后,交易雙方在交易中心組織、指導下簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。合同示范文本及合同編號由中心提供。

第二十  交易中心對《產(chǎn)權(quán)交易合同》預審后傳至中心復審,并及時將受讓方材料一同提交至中心。

第二十  《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)中心審核后,由交易中心組織交易雙方簽署合同,并完成綜合交易系統(tǒng)中合同的錄入工作。

第七章   資金結(jié)算

第二十  交易中心設(shè)立產(chǎn)權(quán)交易價款結(jié)算專用賬戶,為交易雙方辦理購買保證金、產(chǎn)權(quán)交易價款、交易費用結(jié)算。

第二十  產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂完畢,交易雙方按合同的約定將交易價款及費用劃入交易中心產(chǎn)權(quán)交易價款結(jié)算專用賬戶后,交易中心及時與中心進行收益分成結(jié)算,并將該項目交易價款及費用結(jié)算銀行進賬單傳至中心。

第八章  出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

 第二十  交易中心負責制作產(chǎn)權(quán)交易憑證內(nèi)容及項目備案表,經(jīng)中心審核后由交易中心中心備案。

第二十  交易中心將項目有關(guān)材料上報中心,經(jīng)中心審核無異議后,由中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證,交易中心同時出具《成交確認書》。

第二十  在交易雙方辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后,交易中心根據(jù)交易價款劃轉(zhuǎn)通知、交易價款收款收據(jù)、權(quán)屬變更登記證明、保證金退還申請等材料辦理出款手續(xù),并及時將出款手續(xù)上報中心。

第九章   檔案管理

二十九  項目材料齊備后,交易中心按要求完成項目檔案的裝訂,并做好檔案的管理工作。

第三十條  交易中心于每年第一季度完成上年度的檔案裝訂工作,并接受中心檢查。

第十章    

第三十  本業(yè)務流程由交易中心負責解釋。

第三十  交易中心非企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)業(yè)務操作可參照本業(yè)務流程執(zhí)行。