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濟南產(chǎn)權(quán)交易中心
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務操作流程
第一章 總 則
第一條 濟南產(chǎn)權(quán)交易中心（以下稱“交易中心”）系山東產(chǎn)權(quán)交易中心（以下稱“省中心”）從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務的辦事處，是山東省人民政府批準的合法權(quán)益類交易場所。參照山東產(chǎn)權(quán)交易中心國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務操作流程，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委、財政部第32號令）、《山東省企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》（魯國資產(chǎn)權(quán)[2008]12號）文件及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定制定本業(yè)務流程。
第二條 本業(yè)務流程所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易是指履行出資人職責的機構(gòu)、國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)轉(zhuǎn)讓其對企業(yè)各種形式出資所形成權(quán)益的行為（以下稱企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓）。
第三條 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓由標的企業(yè)轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)布轉(zhuǎn)讓掛牌公告，公開征集受讓方。
第四條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應當遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中公開進行。
第五條 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓一般按照受理出讓登記、掛牌公告、受理受讓登記、組織交易、簽訂合同、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等程序進行。
第二章 受理出讓登記
第七條 轉(zhuǎn)讓方委托中心會員出讓產(chǎn)權(quán)，應向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》、《委托代理合同》及轉(zhuǎn)讓方進場應提交材料，交易中心對有關(guān)申請材料進行合規(guī)性的審核，并在2個工作日內(nèi)作出受理與否的意見，出具《出讓申請受理回執(zhí)》。
第八條 交易中心同意受理的，應將《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》電子版?zhèn)髦?/span>省中心進行審核。
第三章 掛牌公告
第九條 交易中心將省中心審核確認后的公告內(nèi)容報轉(zhuǎn)讓方蓋章，同時督促會員完成“綜合交易系統(tǒng)”的錄入。
第十條 公告內(nèi)容由交易中心在省中心和交易中心網(wǎng)站及濟南共資源交易中心網(wǎng)站公告，掛牌公告期不少于20個工作日。
第十一條 在掛牌公告期內(nèi)省中心及交易中心對外公告的聯(lián)系方式應保持暢通有效，并積極進行項目推介，廣泛征集意向受讓方。
第十二條 掛牌期滿，沒有征集到意向受讓方的，交易中心可根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請再次掛牌。
第十三條 在掛牌期內(nèi)沒有征集到意向受讓方，且轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)提出再次掛牌申請的，自然撤牌。
第四章 受理受讓登記
第十四條 掛牌公告期間，交易中心為意向受讓方辦理購買申請登記。意向受讓方委托中心會員受讓產(chǎn)權(quán)，應向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)購買申請書》、《委托代理合同》和意向受讓方進場應提交材料，交易中心應對材料進行齊全性和合規(guī)性審查，并在2個工作日內(nèi)做出受理與否的意見，出具《購買申請受理回執(zhí)》。
第十五條 交易中心受理意向受讓方購買申請后，應將《產(chǎn)權(quán)購買申請書》電子版?zhèn)髦?/span>省中心進行審核并在掛牌期滿前完成交易系統(tǒng)意向方信息的錄入，同時按規(guī)定收取意向受讓方購買保證金。
第十六條 交易中心在公告期滿，確認意向受讓方資格之日起2個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方出具《掛牌結(jié)果通知書》并抄報省中心。特殊情況下由省中心審核意向受讓方資格后出具《掛牌結(jié)果通知書》，轉(zhuǎn)讓方在5個工作日內(nèi)未書面表示異議的，交易中心按確定的交易方式組織交易。
第十七條 確定意向受讓方資格后，交易中心向各意向受讓方出具《意向受讓資格確認通知書》。交易中心應在2個工作日內(nèi)向不符合受讓條件的意向受讓方無息退還保證金。
第五章 組織交易
第十八條 掛牌公告期滿，只產(chǎn)生一家意向受讓方的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；有兩家及兩家以上意向受讓方的，采取拍賣、招投標、網(wǎng)絡競價等競價方式。
第十九條 采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式由交易中心組織交易；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，一般由交易中心組織或省中心授權(quán)交易中心組織交易。
第二十條 交易中心組織競價的，省中心全程給予指導及監(jiān)督。交易中心應及時將拍賣、招標通知傳至省中心審核，由省中心在省中心及交易中心網(wǎng)站同步發(fā)布。
第六章 簽訂合同
第二十一條 確定受讓方后，交易雙方在交易中心組織、指導下簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。合同示范文本及合同編號由中心提供。
第二十二條 交易中心對《產(chǎn)權(quán)交易合同》預審后傳至省中心復審，并及時將受讓方材料一同提交至省中心。
第二十三條 《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)省中心審核后，由交易中心組織交易雙方簽署合同，并完成綜合交易系統(tǒng)中合同的錄入工作。
第七章 資金結(jié)算
第二十四條 交易中心設(shè)立產(chǎn)權(quán)交易價款結(jié)算專用賬戶，為交易雙方辦理購買保證金、產(chǎn)權(quán)交易價款、交易費用結(jié)算。
第二十五條 產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂完畢，交易雙方按合同的約定將交易價款及費用劃入交易中心產(chǎn)權(quán)交易價款結(jié)算專用賬戶后，交易中心及時與省中心進行收益分成結(jié)算，并將該項目交易價款及費用結(jié)算銀行進賬單傳至省中心。
第八章 出具產(chǎn)權(quán)交易憑證
第二十六條 交易中心負責制作產(chǎn)權(quán)交易憑證內(nèi)容及項目備案表，經(jīng)省中心審核后由交易中心報省中心備案。
第二十七條 交易中心將項目有關(guān)材料上報省中心，經(jīng)省中心審核無異議后，由省中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，交易中心同時出具《成交確認書》。
第二十八條 在交易雙方辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后，交易中心根據(jù)交易價款劃轉(zhuǎn)通知、交易價款收款收據(jù)、權(quán)屬變更登記證明、保證金退還申請等材料辦理出款手續(xù)，并及時將出款手續(xù)上報省中心。
第九章 檔案管理
第二十九條 項目材料齊備后，交易中心按要求完成項目檔案的裝訂，并做好檔案的管理工作。
第三十條 交易中心于每年第一季度完成上年度的檔案裝訂工作，并接受中心檢查。
第十章 附 則
第三十一條 本業(yè)務流程由交易中心負責解釋。
第三十二條 交易中心非企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)業(yè)務操作可參照本業(yè)務流程執(zhí)行。
