項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南公共交通集團有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

21236.16㎡

標的地址

濟南市市中區(qū)英雄山路226號

標的現狀

在用2024年9月30日到期  

標的瑕疵

存在瑕疵 擁有土地使用權證，無房屋產權證

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

總經理辦公會會議紀要 （2024年第6期）

評估\參照價格確定依據

魯北評報字[2024]第006號

價格核準

備案部門

濟南公共交通集團有限公司 

標的簡介

   公交大廈位于濟南市市中區(qū)英雄山路226號，建筑面積21236.16㎡，工程地上為主樓十五層、地下二層，主體結構于2002年底完成。

承租交易條件

出租期限

六年

租金標準

620.0959萬元/年起，年租金參照年度CPI指數遞增

租金標準說明

整棟出租，包含主體建筑及地面停車區(qū)域，年租金620.0959萬元/年起，年租金參照年度CPI指數遞增。  

付款期限要求

每季度繳納一次租金，每季度第一個月的25日前結清。

優(yōu)先承租情況

同等條件下原租賃方山東藍海股份有限公司有優(yōu)先租賃權。

出租用途要求

可用于辦公、餐飲、住宿等，具體用途以承租人營業(yè)執(zhí)照所涉及經營項目為準。

承租方

資格條件

1.具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內企事業(yè)法人，均可參與競租；

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事與法律、法規(guī)相悖的行業(yè)；

3.不接受聯合體參與競租。

現場查勘及報名聯系人：楊經理   聯系電話：13583118980

受理查勘時間為工作日：9:00—11:00,13:30--17:00

其他標的要求

    公交大廈租賃合同.rar

保證金額

125萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行

賬  號：45100010414857

保證金

處置方式

競買成功后競買保證金轉為定金，競買不成功競買保證金無息退還。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年8月20日至2024年9月2日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，采用拍賣轉讓的交易方式確定最終承租人。

選擇會員：山東功致拍賣有限公司

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。出租方對掛牌公告內容中的條款負責解釋。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

葛先生、李先生

聯系電話

0531-88018711、88018715