項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態(tài) | 掛牌價格 | 截止時間 |
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JWZC[2024]079 | 青島市城陽區(qū)白沙河路55號27號樓網(wǎng)點01-13商業(yè)房產(chǎn) | 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 35093700 | 2024-10-31 |
項目編號 | JWZC[2024]079 | ||
項目名稱 | 青島市城陽區(qū)白沙河路55號27號樓網(wǎng)點01-13商業(yè)房產(chǎn) | ||
出讓方全稱 | 山東晟泓投資發(fā)展有限公司 | ||
掛牌價格 | 3509.37萬元 | ||
掛牌期限 | 2024.10.18—2024.10.31 | ||
主 要 | 評估值 | 3509.3202萬元 | |
評估機(jī)構(gòu) | 山東廣泰土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | ||
評估基準(zhǔn)日 | 2024年6月13日 | ||
評估報告文號 | 魯廣泰評房(咨)字(2024)第0056號 | ||
決策及 | 內(nèi)部決策情況 | 山東晟泓投資發(fā)展有限公司股東會決議 (2024年3月1日) | |
上級部門批準(zhǔn)情況 | 濟(jì)南能源集團(tuán)有限公司董事會2024年 第12次會議決議 | ||
評估備案部門 | 濟(jì)南能源集團(tuán)有限公司 | ||
標(biāo)的所在地 | 青島市城陽區(qū)白沙河路55號27號樓 | ||
標(biāo)的簡介 | 本項目轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為山東晟泓投資發(fā)展有限公司所屬位于青島市城陽區(qū)白沙河路55號27號樓網(wǎng)點01-13商業(yè)房產(chǎn)。共有情況:單獨(dú)所有,權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓/存量房,用途:商住/網(wǎng)點,土地使用期:2011年04月13日起2051年04月12日止,所在層均為1-2層,建筑結(jié)構(gòu)鋼混,竣工日期2012年09月20日。 1、建筑物基本狀況: 標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市城陽區(qū)白沙河路55號,南臨白沙河路,東臨黑龍江中路,所在層數(shù)為一至二層。外墻瓷磚,鋁合金玻璃門,瓷磚地面、木地板、地坪漆和地毯,石膏板吊頂、格柵吊頂,衛(wèi)生間瓷磚地面,瓷磚墻面,集成吊頂、PVC吊頂;環(huán)境整潔,店外設(shè)有停車區(qū)域;水電齊全,可以滿足日常經(jīng)營的需要。 2、基礎(chǔ)設(shè)施配套 標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,達(dá)到“七通一平”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣、通熱及場地平整)。 3、公共服務(wù)設(shè)施 標(biāo)的房產(chǎn)附近有夢鑫源超市、家家悅超市等購物場所;有流亭街道衛(wèi)生院、青島城陽熙增醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施;有中國郵政儲蓄銀行、青島市農(nóng)村商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu),公共配套設(shè)施較為完善。 4、交通便捷度 標(biāo)的房產(chǎn)位于白沙河路以北,黑龍江中路以西,道路等級較高,道路通達(dá)性較好,附近有105路、613路等公交通過,距離雙流高架路/青銀高速(路口)約1公里,交通較為便捷。 5、環(huán)境景觀 臨白沙河,環(huán)境景觀較好。 本項目共計13套房產(chǎn),各標(biāo)的房產(chǎn)掛牌價格及交易保證金詳見:房產(chǎn)明細(xì)表.rar。 該項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn),按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字(2024)第0056號評估報告。 查勘標(biāo)的房產(chǎn)聯(lián)系人\電話:張經(jīng)理,18953193513。 | ||
交易說明 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由,拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款,否則視為違約。 3、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況:該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名,成交金額以標(biāo)的掛牌價格處置;若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則處置該資產(chǎn)。 4、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用,雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。 5、意向受讓方承諾,變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。 6、優(yōu)先一次性支付交易價款。 7、本項目不接受聯(lián)合購買體。 8、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,房屋維修及裝修由買受人自行承擔(dān)。 9、意向受讓方承諾,須在確定成交之日起5個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方山東晟泓投資發(fā)展有限公司簽訂《房屋買賣合同》;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 10、意向受讓方承諾,房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內(nèi)付清,60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。 11、意向受讓方承諾,須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易平臺指定的銀行賬戶;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 | ||
特別事項披露 | 1、本項目標(biāo)的13套房產(chǎn)可拆分單獨(dú)受讓。 2、本項目標(biāo)的部分房產(chǎn)目前租賃已到期,原租戶仍在使用,有意向繼續(xù)承租,最終受讓方如有租賃意向可續(xù)租。 3、行使優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方須在掛牌期間向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易平臺遞交受讓申請并提供租賃合同復(fù)印件,并按規(guī)定交納保證金。 4、本次掛牌價格不含稅。 | ||
交易方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。 | ||
信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌信息,按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。 | ||
保證金 繳納 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的,報名資格無效。 戶 名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開 戶 銀 行:浙商銀行濟(jì)南分行 賬 號:45100010471568 | ||
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